分譲マンション総合管理業　
建築コンサルタント

レンガの壁が美しいエントランス

マンションを購入する前は賃貸物件に住んでいましたが、住宅ローンの金利が低かったことや、家賃とローンの支払額に大きな差がなかったため、マンションを購入することにしました。

浴室のテレビ、浴室乾燥機、トイレのウォシュレットなど、当時の最新設備が備わっている点も魅力的でした。

マンションの屋上からは各務原アルプスが一望できる

暮らし始めた当初は、見晴らしは良いものの、周辺は桑畑ばかりでした。しかし、その後、周囲に店が建つようになり、道路の整備も進み、とても便利な環境に成長していきました。最寄りの駅も歩いて10分ほどで、名古屋や岐阜市内に通勤・通学するにも便利な場所です。文教地区で、保育園や小学校、中学校、高校、大学までが近くにあり、子育て世帯に人気の場所となり、人がどんどん増えていきました。こんなに便利で暮らしやすい場所になるとは住み始めた頃は思っていませんでした。

合人社計画研究所（以下、合人社）から管理者方式の提案を受け、前任の理事長の時より検討を始め、変更までの道筋が立ったところで理事長を引き継ぎました。無事に変更を見届けることができて、胸をなで下ろしたことを覚えています。

理事会を設けず、合人社に管理を任せる管理者方式を採用したことで、輪番制だった役員の負担から解放されて良かったと思います。また定期的に役員が変わると、長期的な目線でマンションの管理状況や修繕工事の計画などを把握することが難しかったのですが、この問題も解消されたと思います。

管理者方式へ変わった後も、組合員の要望や意見をもとに管理が行われ、重要な事項は総会で決定します。理事会方式の時も理事会の段取りや資料は合人社が準備していたので、役員としての手間が減ったこと以外に特段何か大きく変わったという印象はありません。

学びの森プロムナード。およそ70本のイチョウが並ぶ

学びの森プロムナード。光の並木道は冬の風物詩

マンションの近くに旧岐阜大学跡地を整備した公園「学びの森」があります。芝生広場や池、カフェなどがあり、休日は多くの人でにぎわいます。公園の南側にはイチョウとメタセコイアの並木道があり、「学びの森プロムナード」の愛称で親しまれています。

より長く快適にマンションに住めるように、プロとしての適切なアドバイスをいただき、これまで同様にしっかりとした管理を続けていただきたいです。