管理委託契約書

別表 第3 清掃業務仕様書

1 日常清掃
清掃対象部分 清掃仕様
①建物周囲
一 建物周囲 ゴミ拾い
ニ 植栽 散水
除草
三 駐車場 ゴミ拾い
四 自転車置場、バイク置場 ゴミ拾い 
五 プレイロット   ゴミ拾い
六 排水溝、排水口 ドレンゴミ除去
七 ゴミ置場 ゴミ整理
床洗い
②建物内部
一 ポーチ 床掃き拭き
排水口・ドレンゴミ除去
ニ 風除室 床掃き拭き
三 エントランスホール・エレベーターホール 床掃き拭き
ゴミ箱処理
備品ちりはらい
ドア拭き
金属ノブ磨き拭き
ガラス拭き
四 エレベーター籠 床掃き拭き
ゴミ拾い
壁面金属部分磨き
壁面ちりはらい
五 廊下 ゴミ拾い
手摺り・目隠し板ちりはらい
六 階段 ゴミ拾い
手摺りちりはらい
七 階段ドア ドア拭き
八 管理員室、集会室 床掃き拭き
ゴミ箱処理
備品ちりはらい
ドア・ガラス拭き
金属部分磨き
九 共用トイレ 床掃き拭き
衛生陶器拭き
金属部分磨き
トイレットペーパー補充
十 共用灯具・カバー ちりはらい 

2 定期清掃
清掃対象部分 清掃仕様
①エントランスホール
床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
②エレベーターホール 床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
③内階段 床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
④内廊下
床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
⑤集会室
床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
⑥管理員室
床面洗浄
ワックス掛清掃又は機械洗浄
カーペット洗浄
⑦共用ガラス清掃
ちりはらい・拭き清掃

3 作業実施上の留意事項
場所別・作業種別毎の作業は、通常要すると認められる範囲内の作業及び時間内とすること。この場合において常時利用状態にある等のため作業実施後、直ちに汚損することがある場合等については、通常の作業工程を一通り終った段階で作業完了したものとする。
日常清掃は、管理員がその執務時間内に行う。管理員は、各部分の利用状況、汚れ具合を勘案し、別途清掃計画を定め、これを実行する。清掃業務に使用する用具、機械器具、資材及び消耗品等は、特に定めのない限り甲の負担とする。
灯具清掃については、特殊作業となるものは別途とする。
定期清掃として、エントランスホール及びエレベーターホールのワックス掛清掃又は機械洗浄を別途月1回実施する。

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